Die 3 häufigsten FEHLER beim Immobilienverkauf
und wie Sie diese vermeiden ...
Fehler 1
Der Preis ist zu hoch angesetzt
Viele Eigentümer glauben: „Runtergehen kann ich später immer noch.“ Doch ein zu hoher Einstiegspreis schreckt qualifizierte Käufer ab. Die Immobilie wird zum Ladenhüter, verliert an Reiz – und am Ende bleibt nur ein Verkauf weit unter Marktwert.
Fehler 2
Zu lange gewartet und wertvolle Zeit verloren
„Ich muss ja nicht verkaufen – ich warte einfach ab.“ Doch je länger eine Immobilie im Markt bleibt, desto weniger Nachfrage entsteht. Das Interesse sinkt, der Preis rutscht – und am Ende zahlt man den Preis für verlorene Zeit.
Fehler 3
Erst selbst versuchen, dann doch zum Makler
„Ich probiere es erstmal alleine – notfalls nehme ich später einen Makler.“ Das Problem: Der erste Eindruck zählt. Wenn eine Immobilie zu oft falsch angeboten wurde, leidet das Image – und damit auch der spätere Verkaufserfolg.
Verkaufen? Oder nur darüber nachgedacht?
Liebe Eigentümerin, lieber Eigentümer,
ob Sie noch überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen – oder bereits erste Schritte unternommen haben:
Vielleicht erkennen Sie sich in einer dieser Situationen wieder.
- Sie tragen den Gedanken an einen Verkauf schon länger mit sich – doch Unsicherheit, Zeitmangel oder fehlende Klarheit über den besten Weg halten Sie zurück.
- Oder Sie sind bereits aktiv – haben womöglich ein Bewertungs-Portal genutzt, mit einem Makler zusammengearbeitet oder den Verkauf selbst gestartet.
Doch statt konkreter Ergebnisse herrscht Stillstand. Die richtigen Interessenten bleiben aus, der Prozess zieht sich – und mit jeder Woche wächst das Gefühl: So war das nicht gedacht.
Ganz gleich, wo Sie heute stehen:
Ein erfolgreicher Verkauf braucht mehr als Hoffnung, Anzeigen und schöne Fotos.
Er braucht einen klaren Plan – und einen Partner, der ihn für Sie umsetzt.
Warum viele Eigentümer verlieren – ohne es zu merken
Der Immobilienmarkt in und um Leipzig wirkt auf den ersten Blick stabil. Doch hinter den Kulissen treffen jeden Tag Eigentümer Entscheidungen, die sie später teuer zu stehen kommen.
Manche setzen auf Standardlösungen und hoffen auf das Beste. Andere zögern zu lange – aus Unsicherheit oder weil sie glauben, "es eilt ja nicht." Und wieder andere vertrauen blind auf einen Makler, ohne zu hinterfragen, ob überhaupt etwas passiert.
Was viele nicht wissen:
- Die ersten Wochen bzw. die ersten 10 Tage entscheiden über den Verkaufspreis.
- Ein falscher Start ruiniert die Positionierung am Markt.
- Und jeder Tag, den eine Immobilie unkontrolliert am Markt bleibt, kostet bares Geld – oder zwingt zu schmerzhaften Preisnachlässen.
Die gute Nachricht: Es geht auch anders – planbar, stressfrei und mit einem Ergebnis, das überzeugt.
Die Lösung: Ein Verkaufssystem, das funktioniert – statt zu hoffen
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf entsteht nicht durch Zufall, Glück oder Geduld.
Er entsteht durch Struktur, Strategie – und ein bewährtes System, das von Anfang bis Ende greift.
Genau das setze ich für meine Eigentümer um: Mit meinem 7‑Stufen‑Premium‑Verkaufssystem verkaufe ich Immobilien in unter 30 Tagen – stressfrei, professionell und zum bestmöglichen Preis.
Jede Immobilie wird präzise analysiert, strategisch positioniert und gezielt an qualifizierte Käufer vermittelt.
Und das mit einem klaren Ziel: ein schneller Verkauf ohne Preisnachlass – bei maximaler Transparenz und Sicherheit für Sie als Eigentümer.
Das 7‑Stufen‑Premium‑Verkaufssystem: Struktur statt Zufall. Tempo statt Stillstand.
1. Exakte Marktwertanalyse
Daten statt Bauchgefühl.
Ich ermittle nicht irgendeinen Preis – sondern genau den, der sich am Markt durchsetzen lässt und Ihre Ziele erfüllt. So entsteht die Basis für einen erfolgreichen Verkauf: realistisch, attraktiv und strategisch durchdacht.
2. Exklusives Marketingpaket
Ihre Immobilie als digitale Premium-Marke.
Mit professionellen Exposés, 3D-Rundgängen, Drohnenbildern und gezielten Digitalen-Kampagnen wird Ihre Immobilie so präsentiert, wie sie es verdient – hochwertig, auffällig und auf den Punkt.
3. Direkte Vermarktung an vorgemerkte Käufer
Ich warte nicht – ich aktiviere.
Dank meines gewachsenen Netzwerks spreche ich gezielt bonitätsgeprüfte Interessenten an. Viele Verkäufe finden so diskret und effizient statt – ganz ohne öffentliche Portale.
4. Automatisierte Interessentengenerierung
24/7 sichtbar für die Richtigen.
Durch moderne, digitale Prozesse gewinnen wir täglich neue Kontakte – automatisiert, lokal ausgerichtet und auf Qualität geprüft. So entsteht Nachfrage, bevor andere überhaupt sichtbar sind.
5. Professionelles Verhandlungsmanagement
Ich verhandle für Sie – strategisch und mit klarem Ziel.
Verhandlungen sind kein Bauchgefühl. Ich führe Gespräche mit Struktur, Empathie und dem Fokus, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Ohne Druck. Ohne Unsicherheit.
6. Sichere Vertragsabwicklung
Jeder Schritt rechtlich und praktisch begleitet.
Vom Kaufvertragsentwurf bis zum Notartermin – ich koordiniere den gesamten Ablauf und stelle sicher, dass alles reibungslos, rechtssicher und für Sie nachvollziehbar erfolgt.
7. VIP‒Betreuung & Erfolgsservice
Verlässlichkeit bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus.
Sie erhalten regelmäßig Updates, transparente Kommunikation und persönliche Begleitung. Keine Frage bleibt offen, kein Schritt unklar. Ich bin für Sie da – bis zum erfolgreichen Abschluss und danach.
Ihr nächster Schritt – wir lernen uns kennen
Wenn Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht länger auf Zufall setzen möchten, sondern auf ein bewährtes System, das funktioniert – dann lassen Sie uns miteinander sprechen.
In einem kostenfreien Erstgespräch klären wir gemeinsam, wie Ihr Verkauf mit Struktur, Tempo und maximalem Ertrag gelingen kann.
Ohne Verkaufsdruck. Ohne leere Versprechen. Sondern mit einem klaren Plan.
Jetzt kostenfreies Erstgespräch vereinbaren – und den ersten Schritt Richtung erfolgreichem Immobilienverkauf machen.
Maßgeschneiderter Service für Ihren VERKAUFSERFOLG
Geissler Immobilien – Strategie. Struktur. Sicherheit.
Emanuel Geissler steht für gezielte Vermarktung statt Zufall, klare Führung statt Hoffen – und Verkaufserfolge, die messbar sind.
Mit einem 7‑Stufen‑Premium‑Verkaufssystem, individueller Beratung und digitaler Präzision begleitet Sie Geissler Immobilien durch den gesamten Verkaufsprozess – strukturiert, transparent und effizient.
3 Dinge, die Geissler Immobilien besonders machen:
1. Präzise Wertermittlung
Der Preis entscheidet – aber nur, wenn er realistisch und durchsetzbar ist.
Ich analysiere Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten, Käuferverhalten und lokaler Trends. So entsteht eine fundierte Marktwertanalyse, die nicht nur Orientierung bietet – sondern die Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung bildet.
Denn: Wer den Preis falsch setzt, verliert – entweder Zeit, Geld oder Vertrauen.
2. Zielgerichtetes Marketing
Standard‒Exposés und Portalinserate reichen nicht aus, um den richtigen Käufer zu erreichen. Ich mache Ihre Immobilie zur Marke: Mit exklusiven Magazin‒Exposés, digitalen 360°‑Live‒Rundgängen, Video‒Drohne und einer gezielten Kampagnenstrategie.
Social Media, bestehende Käufernetzwerke und automatisierte Prozesse sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur gesehen – sondern ernsthaft angefragt wird.
3. Sicherer Vertragsabschluss
Der Verkaufsprozess endet nicht mit dem ersten Angebot – sondern mit einem sicheren Notartermin. Ich führe Verhandlungen mit Fingerspitzengefühl und maximalem Preisbewusstsein, begleite die Vertragsgestaltung mit Klarheit und halte Sie bei jedem Schritt auf dem Laufenden.
So wird aus einem Interessenten ein Käufer – und aus Ihrer Immobilie ein sicherer Verkauf.
Passt mein SERVICE zu Ihren Zielen?
Strategie statt Zufall – System statt Hoffen
Wenn Sie Ihre Immobilie nicht einfach „irgendwann“ verkaufen möchten, sondern gezielt, professionell und zum besten Preis, dann bin ich der richtige Partner.
Mein 7‑Stufen‑Premium‑Verkaufssystem bringt Struktur in einen oft chaotischen Markt:
Vom präzisen Marktwert über eine hochwertige Inszenierung bis hin zur aktiven Käuferansprache – ich führe Ihre Immobilie durch einen messbaren Verkaufsprozess.
Dabei gilt:
Keine Standardinserate. Keine Zeitverschwendung. Keine Kompromisse.
Mehr als ein Makler – ein aktiver Verkaufsarchitekt
Ihre Immobilie verdient keine „Verwaltung“ in einem riesigen Verkaufsportfolio, sondern echte Führung.
Ich entwickle individuelle Strategien für jedes Objekt, aktiviere mein bestehendes Käufernetzwerk und positioniere Ihre Immobilie dort, wo sie gesehen – und gekauft wird.
Während viele Verkäufer auf Anfragen warten, generiere ich täglich neue, qualifizierte Interessenten – digital, lokal, effizient.
Was Sie bekommen: Klarheit. Tempo. Ergebnis.
Was Sie nicht mehr brauchen: Warten. Zweifeln. Verlieren.
Der Unterschied liegt im Anspruch
Was mich von klassischen Maklern unterscheidet, ist nicht nur mein System – sondern meine Haltung.
Ich arbeite nicht für einen Verkauf. Ich arbeite für den richtigen Verkauf.
Weil es nicht nur um Quadratmeter geht – sondern um Werte, Ziele und ein Ergebnis, das Sie mit Überzeugung beim Notar unterschreiben.
Erfolgreich VERKAUFT – Beispiele, die überzeugen
Ein Blick auf vier einzigartige Immobilien und die Geschichten hinter ihrem erfolgreichen Verkauf
Problem
Dieses Einfamilienhaus stand über ein Jahr auf bekannten Portalen – beworben von einem Mitbewerber, jedoch ohne Erfolg. Es gab keine Anfragen, keine Besichtigungen. Die Eigentümer waren verzweifelt, ihre Zukunftspläne lagen auf Eis, und wertvolle Zeit ging verloren.
Lösung
Nach einer detaillierten Analyse der bisherigen Vermarktung habe ich eine gezielte Verkaufsstrategie entwickelt. Durch eine präzise Marktwertermittlung, hochwertige Präsentation mit professionellen Exposés und zielgerichtetes Online‒Marketing konnte ich das Haus innerhalb von wenigen Wochen verkaufen – und das zu einem Preis, der die Erwartungen der Eigentümer übertraf.
Problem
Ein Bauträger benötigte dringend Liquidität und vergab eine Bestandswohnung an mehrere Makler. Diese präsentierten das Objekt lediglich mit Standardtexten und übernommenen Bildern auf Portalen. Das Resultat: unqualifizierte Anfragen, eine verwässerte Wahrnehmung und keine Verkäufe. Die finanzielle Lage des Bauträgers spitzte sich dramatisch zu.
Lösung
Ich entwickelte eine exklusive Vermarktungsstrategie, die das Objekt gezielt aus der Masse hervorhob. Mit professionellen Exposés, hochwertigen Bildern und einem individuellen Marketingansatz erreichte ich qualifizierte Käufer. Innerhalb kurzer Zeit konnte die Wohnung + weitere erfolgreich verkauft werden, was die finanzielle Situation des Bauträgers stabilisierte.
Problem
Der Eigentümer einer kleinen Wohnanlage musste aus gesundheitlichen Gründen verkaufen. In der Hoffnung, das Maximum herauszuholen, setzte er selbst einen überhöhten Mondpreis an und versuchte es ohne professionelle Unterstützung. Das Ergebnis: monatelange Funkstille, keinerlei ernsthafte Anfragen und schließlich die ernüchternde Erkenntnis, dass wertvolle Zeit verloren ging und die Belastung weiter wuchs
Lösung
Ich nahm den Verkaufsprozess in die Hand, beginnend mit einer realistischen Marktwertermittlung und einer gezielten Strategie. Mit professionellen Exposés, einem transparenten Preisansatz und modernem Marketing konnte ich innerhalb weniger Wochen qualifizierte Käufer ansprechen. Die Wohnanlage wurde erfolgreich verkauft – und der Eigentümer konnte sich endlich auf seine Gesundheit konzentrieren, ohne weitere finanzielle oder emotionale Belastungen.
Problem
Nach dem plötzlichen Tod ihres Mannes waren die Finanzierungsraten für die Eigentümerin höher als ihr Einkommen. Aus Scham verdrängte sie die Situation über Jahre, bis die Bank schließlich mit der Pfändung drohte. Die Belastung wuchs ins Unermessliche, und die Angst vor einem finanziellen Ruin war allgegenwärtig.
Lösung
Ich nahm mich der Situation mit Einfühlungsvermögen und klarer Strategie an. Zunächst wurde eine Einigung mit der Bank erzielt, um Zeit zu gewinnen. Anschließend entwickelte ich eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie, die das Haus schnell und zum bestmöglichen Preis vermarktet. Innerhalb kurzer Zeit war das Objekt verkauft, die Schulden gedeckt und die Eigentümerin konnte ohne finanzielle Sorgen neu beginnen.
Problem
Ein Unternehmer stand vor der Herausforderung, seine Ferienimmobilie auf Mallorca aus privaten Gründen schnell zu verkaufen. Trotz des attraktiven Standorts fehlte ihm der Zugang zu den richtigen Käufern, und die Unsicherheit, wie der Verkauf effektiv abgewickelt werden kann, wuchs.
Lösung
Dank meines weltweiten Netzwerks und gezielter Vermarktungsstrategien konnte die Ferienimmobilie innerhalb weniger Wochen verkauft werden. Mit einer exklusiven Präsentation und direktem Zugang zu qualifizierten Käufern wurde der Verkaufsprozess nicht nur beschleunigt, sondern auch erfolgreich abgeschlossen – zur vollen Zufriedenheit des Unternehmers.
Einblicke in ERFOLGREICHE Vermarktungs-
strategien
Von der Analyse bis zum Abschluss – mit Struktur zum Verkaufserfolg.
Erfahren Sie, wie ein präziser Ablauf, moderne Präsentation und gezielte Ansprache den Unterschied machen – für einen Verkauf, der überzeugt.
Sorgfältige Unterlagenprüfung
Fehlende Dokumente führen schnell zu Misstrauen oder Finanzierungsproblemen. Ich stelle sicher, dass alle relevanten Unterlagen vollständig und korrekt vorliegen – von Anfang an.
Hochwertige
Präsentation
Der erste Eindruck zählt. Ihre Immobilie wird professionell inszeniert – für maximale Aufmerksamkeit und Wertschätzung durch ernsthafte Interessenten.
Exklusives Exposé im Magazin‒Stil
Statt Standardtexten und austauschbarer Gestaltung erhalten Sie ein Exposé, das Emotionen weckt und Vertrauen schafft – individuell, hochwertig und verkaufsstark.
Zielgerichtete Online‒Vermarktung
Ich platziere Ihre Immobilie exakt dort, wo potenzielle Käufer aktiv suchen – auf Portalen, in sozialen Medien und über mein bestehendes Netzwerk.
Standort‒Inszenierung mit Wirkung
Lage ist nicht alles – aber ohne gezieltes Standort‒Marketing bleibt Potenzial ungenutzt. Ich hebe gezielt Vorzüge hervor, die Käufer überzeugen.
Bundesweites Käufernetzwerk
Ihre Immobilie kennt keine Grenzen. Durch überregionale Vermarktung und gezielte Ansprache aktiver Interessenten steigere ich Reichweite und Nachfrage.
Strukturierte Besich‒tigungskoordination
Kein Besichtigungstourismus. Nur vorqualifizierte Interessenten erhalten Termine – effizient, diskret und zielgerichtet.
Prüfung von Interes‒senten & Finanzierung
Nur wer zahlungsfähig ist, kommt weiter. Ich kläre vorab Bonität und Finanzierungsstatus, damit es am Ende keine bösen Überraschungen gibt.
Rechtssichere Abwicklung & Übergabe
Vom Kaufvertrag bis zur Schlüsselübergabe – ich begleite und koordiniere alle Schritte persönlich. Für Sie bedeutet das: Sicherheit bis zum Schluss.
Modernste TECHNOLOGIE, individuelles MARKETING und persönliches ENGAGEMENT – Ihr Immobilienerfolg neu definiert
Geissler Immobilien – Für Ergebnisse, die zählen.
Mit Geissler Immobilien setzen Sie auf Erfahrung, Klarheit und moderne Vermarktung. Mein Anspruch ist es, Ihren Immobilienverkauf nicht nur reibungslos, sondern sichtbar erfolgreicher zu gestalten. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte – und ich sorge dafür, dass diese Geschichte am Markt den richtigen Käufer erreicht.
Was Sie erwarten dürfen:
Einen klar strukturierten Prozess – von der Wertermittlung bis zur Übergabe.
Innovative Strategien und moderne Technologie, die Ihre Immobilie zielgerichtet präsentieren.
Persönliche Betreuung, die Ihnen Sicherheit gibt und Aufwand abnimmt.
Mein Ziel ist, dass Sie am Ende nicht nur zufrieden sind, sondern überzeugt davon, die richtige Entscheidung getroffen zu haben.
So sieht unser GEMEINSAMER Weg aus – Schritt für Schritt
Hier erfahren Sie, wie ich Sie von der Erstberatung bis zum erfolgreichen Abschluss begleite.
Alles beginnt mit einem kostenfreien Erstgespräch, um den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Schritt 1
Kostenfreie
Erstberatung
Erfahren Sie, wie Ihre Immobilie optimal verkauft wird
Mit einem Klick auf den Button vereinbaren Sie ein kostenfreies Erstgespräch. In diesem Termin klären wir alle wichtigen Fragen rund um den Verkaufsprozess und besprechen Ihre Ziele und Wünsche. Mein Ziel: Sie optimal auf den nächsten Schritt vorzubereiten – transparent, unverbindlich und persönlich
Schritt 2
Persönliche Besichtigung
Ihrer Immobilie
Ich schaue mir Ihre Immobilie persönlich vor Ort an
Nach unserem Erstgespräch folgt eine ausführliche Besichtigung Ihrer Immobilie. So erfasse ich alle relevanten Details, die in die professionelle Bewertung einfließen. Gleichzeitig besprechen wir erste Ideen für die Vermarktung, um Ihre Immobilie von Anfang an ins beste Licht zu rücken
Schritt 3
Professionelle Bewertung und Strategie
Transparente Bewertung und maßgeschneiderte Strategie
Auf Basis der Besichtigung und aktueller Marktdaten erhalten Sie eine professionelle Immobilienbewertung. Gemeinsam entwickeln wir eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie, die genau auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. So schaffen wir die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf
Hochwertige
Präsentation
Ihre Immobilie wird mit exklusiven Exposés ins richtige Licht gerückt – unterstützt durch professionelle Werbetexte, die Ihre Immobilie einzigartig präsentieren und potenzielle Käufer ansprechen
Strategische
Vermarktung
Jede Immobilie ist einzigartig – genauso wie ihre Vermarktung. Mit einer maßgeschneiderten Strategie und modernem Marketing positioniere ich Ihre Immobilie zielgerichtet und effektiv, um die richtigen Käufer zu erreichen
Rundum
Service
Von der Wertermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung – ich begleite Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während ich mich um alle Details kümmere
3 überzeugende Gründe, warum Sie Ihre Immobilie mit GEISSLER IMMOBILIEN verkaufen sollten
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf braucht mehr als nur Erfahrung – er verlangt innovative Ansätze, kreative Präsentationen und eine klare Kommunikation. Bei Geissler Immobilien verbinde ich modernste Technologien mit emotionaler Ansprache und einer partnerschaftlichen Betreuung.
01
Innovative Technologien
Mit KI–gestützten Werbetools und maßgeschneiderten Marketingkampagnen präsentiere ich Ihre Immobilie auf höchstem Niveau am Markt. Ästhetisch ansprechende visuelle Inhalte sorgen für maximale Aufmerksamkeit und erreichen gezielt potenzielle Käufer – effizient und beeindruckend
02
Verkaufsfördernde Werbetexte
Meine hochwertigen Werbetexte und kreativen Videoskripte beschreiben Ihre Immobilie präzise und betonen ihre Einzigartigkeit. Immobilienvideos und Storytelling wecken Emotionen und schaffen eine persönliche Verbindung zu den Käufern – ein entscheidender Schritt, um sie zu begeistern
03
Transparente Kommunikation
Ich halte Sie kontinuierlich auf dem Laufenden, Sie haben 24/7 Zugang zu meinem System, somit können Sie die Vermarktung in Echtzeit verfolgen, und ich beantworte Ihre Fragen zeitnah und klar. Transparenz und eine offene Kommunikation sind für mich essenziell, um Ihnen Sicherheit und Vertrauen während des gesamten Verkaufsprozesses zu geben
KUNDENSTIMMEN
Erfahrungen, die begeistern – Erfolgsgeschichten, die überzeugen...
Zufriedene Kunden sind der beste Beweis für Qualität und Engagement. Bei Geissler Immobilien stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt, und jede Immobilie erzählt eine Erfolgsgeschichte. Lesen Sie, wie ich Käufern und Verkäufern geholfen habe, ihre Ziele zu erreichen und ihre Erwartungen zu übertreffen
Ich wollte mich bei Ihnen pers. noch einmal für Ihr Engagement und Ihre Unterstützung im Vorgang ... bedanken, wie gestern im Notariat schon geschildert, ist ein so gut laufender Ankaufsvorgang leider nicht an der Tagesordnung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Immobilientransaktionen zur Verfügung.
Stefan S.
Transaktionsmanager
Lieber Herr Geissler, ich möchte Ihnen eine persönliche Bewertung zukommen lassen und meine aufrichtige Zufriedenheit mit Ihrer Arbeit zum Ausdruck bringen. Es war eine herausragende Erfahrung, mit Ihnen zusammenzuarbeiten, mein Penthouse in Berlin zu verkaufen. Ihre Professionalität, Fachkenntnisse und Hingabe haben mich tief beeindruckt.
Prof. Dr. Arno R.
Verkäufer
Das Ergebnis hat unsere Erwartungen mehr als erfüllt – ich bin überglücklich über unser neues Haus. Ihre unermüdliche Arbeit haben diesen Ankauf zu einem großen Erfolg gemacht. Ich bin Ihnen außerordentlich dankbar, dass Sie uns so hervorragend betreut haben.
Madlen F. und Christian B.
Käufer
Wir wurden bei unserer Suche, sowohl nach Eigenheim als auch Mietwohnung, sehr gut beraten und wurden stets kompetent betreut. Man war für sämtliche Rückfragen offen und hat zu allem notwendige Informationen erhalten. Somit war es uns auch möglich unsere neue Traumohnung zu finden. Vielen Dank für die Begleitung.
Robert B.
Mieter
Herr Geissler hat uns in einer sehr schwierigen Zeit unterstützt. Wir musste aus Gesundheitsgründen unser Haus verkaufen und in Chemnitz mit einer Mietwohnung neu beginnen. Herr Geissler stand immer an meiner Seite, weit über seinen Aufgabenbereich hinaus. Er war sowohl beim Immobilienverkauf als auch bei der Suche...
Hannelore H. Notarin a.D.
Eigentümerin
Lieber Herr Geißler, vielen herzlichen Dank für die Vermittlung der Wohnungen! Es wurde über Sie in hohen Tönen gesprochen, was mich sehr erfreut hat! ☺️🙌🏻Viele Grüße und ein schönes Wochenende!
E.S.
Family Office Management
Jeden Morgen mit Blick auf den See aufzuwachen – das ist für mich echtes Lebensgefühl. Herr Geißler hat genau verstanden, was ich suche – und es geschafft, ein Objekt zu finden, das nicht nur zur Lage, sondern zu mir passt. Die Ruhe, das Licht, das Wasser – ich genieße jeden einzelnen Tag hier. Ohne seine Begleitung hätte ich diesen Ort nie entdeckt.
Lena K.
Unternehmerin, Leipzig
Durch mein Business bleibt oft wenig Zeit, mich um solche Prozesse zu kümmern – umso dankbarer bin ich, dass Herr Geißler uns nicht nur unterstützt, sondern regelrecht mitgedacht hat. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe lief alles strukturiert, schnell und professionell. Ohne diese Hilfe hätten wir unser Traumhaus niemals in so kurzer Zeit gefunden.
Tobias M. & Familie
Geschäftsführer | E‒Commerce‒Branche
Ich möchte mich nochmals herzlich für Ihre hervorragende Unterstützung beim Kauf unserer Ferienimmobilie auf Mallorca bedanken. Die Zusammenarbeit mit Ihnen war von Anfang an professionell, effizient und angenehm diskret...
Wir freuen uns, wenn sich unsere Wege in Zukunft erneut kreuzen.
Dr. Markus L.
Investmentberater, München
Geissler Immobilien – ZAHLEN im Überblick
Hinter jedem Erfolg stehen harte Arbeit, Erfahrung und Vertrauen. Geissler Immobilien vereint über zwei Jahrzehnte Expertise mit beeindruckenden Ergebnissen – und das zeigen meine Zahlen. Ein Blick auf die Fakten spricht für sich.
20+
Jahre Erfahrung
Seit über zwei Jahrzehnten stehe ich für professionelle Immobilienvermittlung. Meine Erfahrung sichert Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen An‒ oder Verkaufsprozess
2000+
Vermittelte Wohneinheiten
Mit über 2000 erfolgreich vermittelten Einheiten habe ich Käufer und Verkäufer zusammengebracht und stets für optimale Ergebnisse auf beiden Seiten gesorgt
98%
Kundenzufriedenheit
Zufriedene Kunden sind mein größter Erfolg. Mit einer Zufriedenheitsquote von 98 % arbeite ich täglich daran, Ihre Erwartungen nicht nur zu erfüllen, sondern zu übertreffen
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Haben Sie noch weitere Fragen?
Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich darauf, Sie individuell zu beraten und bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.
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Wie: Emanuel Geissler Immobilieneigentümern zum Erfolg verhilft
Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und einem tiefen Verständnis für innovative Vermarktungsmethoden hat Emanuel Geissler eine Strategie entwickelt, die Eigentümern zu optimalen Verkaufserlösen und Käufern zu ihrem Traumobjekt verhilft. Aus der Überzeugung, dass jede Immobilie einzigartig ist, entstand seine Leidenschaft, den Verkaufsprozess durch maßgeschneiderte Ansätze und modernste Technologien zu revolutionieren. Heute verbindet er Fachwissen mit persönlichem Engagement, um Käufer und Verkäufer gleichermaßen zu begeistern und ihre Immobilienziele nachhaltig zu erreichen...
Immobilienbewertung: Bewerten Sie Ihre Immobilie professionell und präzise
Erhalten Sie Einblicke in den wahren Wert Ihrer Immobilie – fundiert, modern und maßgeschneidert. Mit meiner langjährigen Erfahrung und innovativen Bewertungsmethoden biete ich Ihnen eine klare Einschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. Ob für den geplanten Verkauf, eine Vermögensübersicht oder zur Orientierung: Meine Bewertung liefert Ihnen die verlässlichen Informationen, die Sie benötigen. Vertrauen Sie auf eine präzise Analyse, die nicht nur Zahlen liefert, sondern auch Perspektiven eröffnet. Jetzt ist der richtige Moment, Ihre Immobilie optimal einzuschätzen...
Leitfaden‒Verkauf: Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf
Nutzen Sie den Insider-Leitfaden, um Ihren Immobilienverkauf professionell und erfolgreich zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen, Fehler vermeiden und den gesamten Verkaufsprozess souverän meistern. Dieser Leitfaden bietet Ihnen fundiertes Wissen, praxisnahe Tipps und klare Einblicke, die Sie dabei unterstützen, Ihre Immobilie optimal am Markt zu positionieren. Von der ersten Planung bis zum erfolgreichen Abschluss – profitieren Sie von erprobten Strategien und einem klar strukturierten Ansatz. Laden Sie den Leitfaden herunter und starten Sie gut informiert in...
Häufige FRAGEN & ANTWORTEN auf einen Blick
Der Immobilienverkauf wirft oft viele Fragen auf – von der Preisgestaltung bis hin zur rechtlichen Absicherung. Hier finden Sie die Antworten auf die häufigsten Fragen, die Eigentümer bewegen. Mit meiner Erfahrung und Expertise sorge ich dafür, dass Ihr Verkaufsprozess stressfrei und erfolgreich verläuft.
Warum sollte ich mich frühzeitig mit dem Verkauf beschäftigen – ich habe doch noch Zeit?
Weil der richtige Zeitpunkt selten spontan entsteht. Wer frühzeitig plant, hat mehr Handlungsspielraum – finanziell, emotional und strategisch. Je früher die Weichen gestellt sind, desto höher ist der mögliche Verkaufserfolg. Spontanverkäufe enden oft mit Preisnachlass und Stress. Mein System beginnt dort, wo Klarheit entsteht: bei Ihnen.
Was unterscheidet Ihr Verkaufssystem von dem anderer Makler?
Viele Makler arbeiten nach dem Schema „Online stellen und abwarten“. Ich arbeite mit einem 7‑stufigen System, das den Verkaufsprozess vollständig durchstrukturiert – von der exakten Marktwertanalyse bis zur finalen Schlüsselübergabe. Keine Zufälle, keine Standard-Texte, keine „Copy-Paste“-Vermarktung. Sondern: Strategie, Qualität, Tempo.
Wie schnell ist ein Verkauf wirklich möglich – sind unter 30 Tage realistisch?
Ja – wenn alle Stellschrauben optimal eingestellt sind. Durch mein exklusives Netzwerk, gezielte Marketingmaßnahmen und eine fundierte Vorbereitung gelingt es oft, innerhalb weniger Wochen einen passenden Käufer zu finden. Entscheidend ist nicht nur die Zeit – sondern auch der Preis, den Sie erzielen. Beides optimiere ich gemeinsam mit Ihnen.
Ich habe schon schlechte Erfahrungen mit Maklern gemacht – warum sollte ich es nochmal versuchen?
Weil Sie es besser verdienen. Und weil es bessere Wege gibt. Viele meiner Kunden kommen genau aus dieser Situation: Enttäuschung, Frust, Stillstand. Ich arbeite transparent, datenbasiert und zielgerichtet. Sie erhalten regelmäßig Updates, klare Schritte – und ein Ergebnis, das überzeugt. Maklerarbeit kann professionell, hochwertig und effizient sein. Ich beweise es Ihnen gern.
Wie läuft das Erstgespräch ab – und kostet mich das etwas?
Das Erstgespräch ist für Sie zu 100 % kostenfrei. Wir analysieren Ihre aktuelle Situation, Ihre Ziele und Ihre Immobilie. Sie erhalten einen klaren Überblick, ob und wie eine Zusammenarbeit sinnvoll ist. Sie entscheiden danach in Ruhe, ob Sie den nächsten Schritt gehen möchten – ohne Druck.
Was passiert, wenn ich mich gegen den Verkauf entscheide?
Dann passiert: nichts. Ich verkaufe keine Versprechen – sondern begleite Entscheidungen. Manchmal ist ein Verkauf der richtige Weg, manchmal noch nicht. Mein Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Sie behalten jederzeit die Kontrolle – ich bin der Partner an Ihrer Seite, wenn Sie ihn brauchen.
Das Büro am
STANDORT Leipzig
Im Herzen der Leipziger Innenstadt, koordiniert Geissler Immobilien effizient Ihre Immobilienprojekte. Strategisch günstig gelegen, sorgt der Standort in Leipzig für kurze Wege und schnelle Lösungen – nah am Marktgeschehen und bestens vernetzt.
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