Das EstatePro Investment System™
Unser System basiert auf klaren Daten, strukturierter Analyse und einer präzisen Entscheidungsmechanik. Mit dem EstatePro Investment System™ führen wir Käufer und Verkäufer durch einen professionellen, transparenten und diskreten Prozess – optimiert für kapitalintensive Mehrfamilienhaus-Transaktionen im Großraum Leipzig.
Die 6 entscheidenden Schritte für eine erfolgreiche
Investment-Transaktion
Exakte Standort- & Marktanalyse
Datenbasierte Analyse zur präzisen Einschätzung von Lage, Marktumfeld und Wertentwicklung vom Objekt.
Fundierte Immobilienbewertung
Objektive Bewertung der Liegenschaft auf Basis von Ertragskraft, Risikoanalyse und marktrelevanten Benchmarks.
Objektaufarbeitung & Marktplatzierung
Strukturierte Aufbereitung der Immobilie als Grundlage für eine marktgerechte Platzierung und belastbare Nachfrage.
Zielgruppenorientierte Käuferansprache
Gezielte Ansprache relevanter Käuferkreise auf Basis von Objektprofil, Marktumfeld und Nachfrage.
Transaktions- & Verhandlungsführung
Professionelle Steuerung der Gespräche, Preisfindung und Prozessabläufe zur Sicherstellung einer strukturierten und verlässlichen Transaktion.
Sichere Abwicklung bis zur Übergabe
Begleitung des gesamten Abschlussprozesses mit Fokus auf rechtliche Klarheit, strukturierte Organisation und vollständige Dokumentation.
Investmentobjekte
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten, moderner Ausstattung, Vollvermietung, Westbalkonen und energetischer Unterstützung durch eine Solarthermieanlage. Laufend instand gehalten und in äußerst gepflegtem Gesamtzustand.
€ auf Anfrage
Kompaktes Immobilienportfolio im Leipziger Umland
Portfolio aus drei soliden Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten, funktionalen Grundrissen und nahezu vollständiger Vermietung. Eine attraktive Basis für langfristige Entwicklungen und nachhaltig wertorientierte Bestandsstrategien im Bestand.
€ in Vorbereitung
RESERVIERT: Solides Gründerzeithaus mit 10 Wohneinheiten
Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit 10 Wohneinheiten, ca. 740 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachgeschoss. Solider Modernisierungsstand, funktionale Wohnungsgrößen und fortlaufende Instandhaltung – ideal für wertorientierte Bestandsstrategien.
€ reserviert
Über 300 erfolgreich vermittelte Immobilien
Nachweisbare Ergebnisse aus zwei Jahrzehnten im Leipziger Investmentsegment.
220+ persönlich qualifizierte Investoren im Netzwerk
Direkter Zugang zu Käufern mit geprüfter Liquidität und klaren Ankaufsprofilen.
Über mich
Emanuel Geissler
Investmentberatung für Mehrfamilienhäuser in Leipzig
Was mich auszeichnet:
Seit über 20 Jahren begleite ich Eigentümer und Investoren im Großraum Leipzig bei anspruchsvollen Immobilienentscheidungen. In dieser Zeit habe ich über 300 Immobilien erfolgreich vermittelt – vom klassischen Zinshaus bis zur komplexen Wohnanlage.
Diese Erfahrung bedeutet für Sie: fundierte Marktkenntnis, strukturiertes Vorgehen und maximale Sicherheit in jeder Phase der Transaktion.
- Erfahrung, die Ergebnisse liefert: Zwei Jahrzehnte im Leipziger Investmentmarkt schaffen Klarheit, Präzision und die Fähigkeit, selbst komplexe Deals sicher zum Abschluss zu führen.
- Moderner Investmentansatz: Ich kombiniere klassische Bewertungskompetenz mit datenbasierter Analyse und diskreter, zielgerichteter Vermarktung. So entsteht Reichweite dort, wo echte Investoren aktiv sind – nicht im Massenmarkt.
- Klare Kommunikation & Verlässlichkeit: Bei jedem Schritt erhalten Sie präzise Informationen, transparente Einschätzungen und eine klare Linie. Für Entscheidungen, die wirtschaftlich sinnvoll und langfristig stabil sind.
- Leipziger Wurzeln, starkes Investorennetzwerk: Als gebürtiger Leipziger kenne ich die Stadt, ihre Mikrolagen und ihre Dynamik im Detail. Gleichzeitig verfüge ich über ein gewachsenes Netzwerk qualifizierter Investoren – regional, national wie international.
Mein Anspruch:
Sie sollen in jedem Moment wissen, dass Ihre Immobilie oder Ihr Investmenterwerb in sicheren, professionellen Händen ist – und am Ende das Ergebnis erzielen, das Sie sich vorstellen.
Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.
Ihr Emanuel Geissler
Kundenstimmen
Zufriedene Eigentümer, Geschäftspartner und Investoren sind der stärkste Beleg für professionelle Beratung und erfolgreich abgeschlossene Transaktionen. Bei Geissler Immobilien stehen klare Ergebnisse, Transparenz und Präzision im Mittelpunkt. Lesen Sie, wie ich Verkäufer und Käufer dabei unterstützt habe, strategische Entscheidungen zu treffen und ihre wirtschaftlichen Ziele sicher zu erreichen.
Ich wollte mich bei Ihnen pers. noch einmal für Ihr Engagement und Ihre Unterstützung im Vorgang ... bedanken, wie gestern im Notariat schon geschildert, ist ein so gut laufender Ankaufsvorgang leider nicht an der Tagesordnung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für weitere Immobilientransaktionen zur Verfügung.
Stefan S.
Transaktionsmanager
Herr Geissler hat uns in einer sehr schwierigen Zeit unterstützt. Wir musste aus Gesundheitsgründen unser Haus und unsere Wohnungen verkaufen und in Chemnitz mit einer Mietwohnung neu beginnen. Herr Geissler stand immer an meiner Seite, weit über seinen Aufgabenbereich hinaus. Er war sowohl beim Immobilienverkauf als auch bei der Suche...
Hannelore H. Notarin a.D.
Eigentümerin
Lieber Herr Geißler, vielen herzlichen Dank für die Vermittlung des Portfolios! Es wurde über Sie in hohen Tönen gesprochen, was mich sehr erfreut hat! ☺️🙌🏻
Viele Grüße und ein schönes Wochenende!
E.S.
Family Office Management
Ich möchte mich nochmals herzlich für Ihre hervorragende Unterstützung beim Kauf unseres Wohnportfolios in Leipzig bedanken. Die Zusammenarbeit mit Ihnen war von Anfang an professionell, effizient und angenehm diskret...
Wir freuen uns, wenn sich unsere Wege in Zukunft erneut kreuzen.
Dr. Markus L.
Investmentbanker
Durch mein Business bleibt oft wenig Zeit, mich um solche Prozesse zu kümmern – umso dankbarer bin ich, dass Herr Geißler uns nicht nur unterstützt, sondern regelrecht mitgedacht hat.
Vom ersten Gespräch bis zur Objektübergabe lief alles strukturiert, schnell und professionell.
Tobias M.
Geschäftsführer | E-Commerce-Branche
Ich bin äußerst zufrieden mit der Arbeit von Herrn Geißler als Immobilienvermittler in Leipzig. Seine Kompetenz, Zuverlässigkeit und das persönliche Engagement haben mich sehr beeindruckt. Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss wurde ich professionell, freundlich und transparent betreut...
Gorin K.
Privat Investor
Lieber Emanuel, vielen Dank für die ausgezeichnete Zusammenarbeit beim Verkauf der Anlage. Deine professionelle, zügige und jederzeit verlässliche Vorgehensweise wäre aus Wuppertal heraus in dieser Qualität nicht realisierbar gewesen. Eine weitere gemeinsame Umsetzung künftiger Transaktionen können wir uns sehr gut vorstellen.
Sascha O.
Immobilienmakler
Wir haben seit Jahren nicht mehr mit so klaren und professionellen Verkaufsunterlagen gearbeitet. Die Aufbereitung, Zahlenlogik und Struktur haben die Prüfung deutlich erleichtert.
Das macht es tatsächlich wieder attraktiv, sich intensiv mit dem Leipziger Markt zu beschäftigen und gezielt einzukaufen.
M. M.
Investor · Wohnimmobilien
Hallo Herr Geißler, auch wenn Sie nicht unser beauftragter Makler waren, möchten wir uns bei Ihnen für die sehr angenehme und zielführende Zusammenarbeit bedanken.
Ehrlich gesagt hatten wir nicht mehr an einen Verkauf geglaubt – erst mit Ihrem Kunden vor Ort kam wieder echte Bewegung in unser Objekt.
Norbert H.
Eigentümer - Mehrfamilienhaus
Wesentliche Fragen zur Zusammenarbeit
Unsere FAQ gibt Ihnen einen schnellen Überblick über Arbeitsweise, Off-Market-Strukturen und Abläufe bei Geissler Immobilien. Transparenz und Klarheit sind die Basis einer professionellen Investmentvermittlung.
Vermitteln Sie ausschließlich Mehrfamilienhäuser?
Ja. Geissler Immobilien ist vollständig auf Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Wohnportfolios im Großraum Leipzig spezialisiert. Diese klare Fokussierung stellt sicher, dass wir jeden Auftrag mit maximaler Marktkenntnis, präziser Bewertung und einer klaren Investmentstrategie begleiten.
Arbeiten Sie mit Off-Market-Objekten und diskreten Verkäufen?
Ja. Ein Großteil unserer Transaktionen erfolgt Off-Market über diskrete Eigentümerkontakte und qualifizierte Investoren, ohne öffentliche Vermarktung. Diese Arbeitsweise schützt sensible Informationen und erhöht die Wahrscheinlichkeit eines reibungslosen, schnellen Abschlusses.
Wie läuft eine Zusammenarbeit mit Geissler Immobilien typischerweise ab?
Wir folgen einem strukturierten Investmentprozess: Analyse, Vorbereitung, Investoren-Matching, Verhandlung und sichere Abwicklung gemäß dem EstatePro Investment System™. Dadurch entsteht ein klarer, professioneller Ablauf, der Komplexität reduziert und optimale Ergebnisse ermöglicht.
Welche Provisionen fallen im Investmentbereich an?
Bei Mehrfamilienhäusern und Kapitalanlageobjekten wird die Provision grundsätzlich vom Käufer getragen, sofern nichts anderes vereinbart wurde. Die genaue Staffelung nach Kaufpreishöhe ist in unseren AGB transparent geregelt und spiegelt marktübliche Konditionen im professionellen Investmentbereich wider.
Wie stellen Sie sicher, dass nur qualifizierte Investoren Angebote erhalten?
Geissler Immobilien arbeitet ausschließlich mit vorqualifizierten, bonitätsgeprüften Investoren und institutionellen Marktteilnehmern. Dadurch werden Verkaufsprozesse effizienter, sicherer und diskreter, und nur Käufer mit ernsthafter Abschlussabsicht erhalten Zugang zu Angeboten.
Wie lange dauert ein typischer Verkaufsprozess für ein Mehrfamilienhaus?
Die Dauer hängt vom Objekt, Standort und Umfang der Unterlagen ab — im Durchschnitt zwischen 4 und 12 Wochen. Dank klarer Abläufe und des EstatePro Investment System™ können wir viele Prozesse deutlich beschleunigen und Entscheidungswege verkürzen.
Vier Schritte der Zusammenarbeit
Erstgespräch & Einordnung
Unverbindliches Erstgespräch zur Einordnung der Immobilie, der Zielsetzung und der relevanten Rahmenbedingungen.
Beratung & Entscheidungs-grundlage
Analyse der Objekt- und Marktsituation sowie Ableitung einer fundierten Entscheidungsbasis für den weiteren Prozess.
Marktansprache & Zusammenführung
Gezielte Ansprache relevanter Marktteilnehmer und Zusammenführung von Angebot und Nachfrage auf Basis von Objektprofil und Marktumfeld.
Abwicklung & Übergabe
Koordination der Transaktion, Begleitung der Vertragsphase und sichere Abwicklung bis zur notariellen Beurkundung und Übergabe.
Büro Leipzig
Büro Leipziger-Land
Unser Anspruch: präzise Beratung, klare Ergebnisse und absolute Verlässlichkeit.
Leipziger Investmentmarkt
Bleiben Sie mit exklusiven Markt-Insights informiert
Unser monatlicher Newsletter liefert präzise Analysen, Off-Market-Informationen und Trends rund um den Leipziger Mehrfamilienhausmarkt.
Kurz, klar und exklusiv – ideal für Eigentümer und Investoren, die professionell informiert bleiben wollen.
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